.svg){kind=logo}
Business
事業概要
不動産・オペレーション・金融を統合し、継続的に収益を生む構造を設計する。Forge One Capital が手掛ける二層の収益事業を、ご紹介します。
Scope/ 事業領域
対象とするアセット。
市況サイクルに左右されにくく、運営により収益を底上げできるアセットに集中投資します。
- ↗
AT / 01
データセンター
Data Center
- ↗
AT / 02
ヘルスケア
Healthcare
- ↗
AT / 03
AI インフラ
AI Infrastructure
- ↗
AT / 04
社会インフラ
Social Infrastructure
- ↗
AT / 05
都市型不動産
Urban Real Estate
- ↗
AT / 06
オペレーション運営
Operations
Integrated Flow/ 一気通貫の運営
土地取得からExit まで、
一気通貫で。
各レイヤーを外部に委ねるのではなく、内部で連結することで、情報の落差と機会損失を最小化します。
- 01
土地取得
Acquisition
立地分析・資本計画・期待 IRR の事前モデリングに基づき選定。
- 02
開発
Development
用途・運用想定を逆算し、長期保有に耐える設計に整える。
- 03
オペレーション
Operation
運営収益と不動産収益を二層で取り、現場に密着して KPI を設計。
- 04
長期保有
Long-Hold
短期売却ではなく、安定 CF と評価向上を両立する保有戦略。
- 05
資金調達
Refinance
金融機関との中長期パートナーシップを前提に、最適な調達構成を構築。
- 06
Exit / 保有継続
Exit
市況・運営状況を踏まえ、Exit か継続保有かを規律ある判断で決定。
